Housekeeping apartamentów cena za wymianę gości i za miesiąc
Housekeeping apartamentów na krótki najem kosztuje u nas 64 zł netto za godzinę pracy pokojowej plus 690 zł netto + 23% VAT abonamentu miesięcznie za portfel do 25 lokali. Wymiana gości w kawalerce to około godziny, w mieszkaniu z sypialnią około półtorej, więc jedna wymiana wychodzi od około 64 do 96 zł netto plus udział w abonamencie. Niżej rozpisujemy, co ta cena obejmuje, czego w niej nie ma i jak policzyć miesiąc dla swoich lokali.
Ile kosztuje housekeeping apartamentów w skrócie
Housekeeping w apartamencie to nie samo mycie podłogi. Obejmuje pościel, ręczniki, łazienkę, kuchnię, uzupełnienie zapasów, kontrolę wyposażenia i raport po każdej wymianie. Dlatego sama stawka za godzinę nie wystarcza do porównania ofert, trzeba zestawić, kto bierze na siebie zastępstwa, zdjęcia i dyspozycję ekipy.
sprzątaczka prywatna
- Za co płacisz
- godziny pracy, bez zastępstwa i raportu
- Orientacyjny koszt
- stawka ustalana indywidualnie
firma sprzątająca na godziny
- Za co płacisz
- godziny pracy, zwykle bez zdjęć i grafiku z rezerwacji
- Orientacyjny koszt
- stawka godzinowa wg oferty
firma zarządzająca najmem
- Za co płacisz
- całość obsługi, w tym rezerwacje
- Orientacyjny koszt
- 18 do 28% przychodu netto
Pokojowe, plan Apartamenty
- Za co płacisz
- pokojowe, grafik, zastępstwa, kontrola, zdjęcia
- Orientacyjny koszt
- 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT plus godziny od 64 zł netto + 23% VAT
Stawek zewnętrznych firm nie podajemy z pamięci, bo różnią się między miastami i zmieniają co kwartał. Dla konkretnych miast zebraliśmy je ze źródeł w osobnych wpisach, na przykład sprzątanie apartamentów Kraków cena i sprzątanie apartamentów Łódź cena.
Co wchodzi w housekeeping apartamentu po gościu
Pokojowa pracuje według karty lokalu, którą spisujemy raz przy starcie. Dzięki niej każda wymiana wygląda tak samo, niezależnie od tego, kto akurat przychodzi.
- Zmiana pościeli i ręczników, wydanie czystego kompletu i odbiór brudnego
- Łazienka, kuchnia, zmywarka, lodówka i szkło po poprzednim pobycie
- Odkurzanie i mycie podłóg, przetarcie powierzchni, wyniesienie śmieci
- Uzupełnienie kawy, herbaty, papieru, mydła i środków czystości według Twojej listy
- Kontrola wyposażenia i zgłoszenie szkody albo zostawionej rzeczy ze zdjęciem
- Zdjęcia po sprzątaniu i status „gotowy" w panelu, zanim wejdzie kolejny gość
Pralnię wybierasz i opłacasz sam, pokojowa tylko wydaje i odbiera komplety. Jeśli szukasz pralni z odbiorem i dowozem dla kilku lokali, sprawdź pralnię z odbiorem i dowozem.
Ile trwa wymiana gości i dlaczego to zmienia cenę
Cena wymiany to czas pomnożony przez stawkę, dlatego warto znać własne czasy. Podajemy typowe wartości, które zapisujemy na początku współpracy i korygujemy po pierwszych tygodniach.
kawalerka
- Typowy czas wymiany
- około 1 h
- Koszt pracy przy 64 zł netto
- około 64 zł netto
mieszkanie z sypialnią i salonem
- Typowy czas wymiany
- około 1,5 h
- Koszt pracy przy 64 zł netto
- około 96 zł netto
apartament z dwiema sypialniami
- Typowy czas wymiany
- około 2 h
- Koszt pracy przy 64 zł netto
- około 128 zł netto
apartament po pobycie rodzinnym
- Typowy czas wymiany
- 2 do 2,5 h
- Koszt pracy przy 64 zł netto
- około 128 do 160 zł netto
Czas wydłużają schody bez windy, brak miejsca na zapasy w lokalu, niezabudowana kuchnia po gościach z dziećmi i wąskie okno między wymeldowaniem a zameldowaniem. Skracają go wyposażenie ułatwiające sprzątanie i dobrze zorganizowane zapasy.
Rachunek miesięczny dla pięciu apartamentów
Weźmy pięć lokali, trzy kawalerki i dwa mieszkania z sypialnią, średnio 20 nocy na lokal i pobyt 2 noce.
| Pięć apartamentów | Miesiąc typowy |
|---|---|
| Liczba wymian gości | 50 |
| Czas pracy pokojowych | 55 h |
| Godziny po 64 zł netto + 23% VAT | 3 520 zł |
| Abonament Apartamenty | 690 zł |
| Suma netto | 4 210 zł |
| Średnio na jedną wymianę | około 84 zł |
To przykład, nie oferta. Przy umowie rocznej abonament wynosi 590 zł miesięcznie + 23% VAT. W miesiącu z mniejszym obłożeniem godzin jest mniej, a abonament zostaje taki sam. Własny wariant policzysz w kalkulatorze obsady, a plany znajdziesz w cenniku sprzątania apartamentów.
Za co płaci abonament, a za co godziny
Podział jest prosty. Godziny płacą za ręce w lokalu. Abonament płaci za to, co sprawia, że te ręce przychodzą w odpowiednim miejscu i czasie, czyli za organizację.
- Grafik układany z kalendarza rezerwacji i poprawiany przy każdej zmianie
- Zastępstwo w ciągu 24 godzin, gdy ktoś z ekipy wypadnie
- Kontrola jakości i zdjęcia po każdym sprzątaniu w panelu
- Zgłaszanie usterek, szkód i zostawionych rzeczy ze zdjęciem
- Jedna faktura z godzinami rozpisanymi na lokale
Przy dwóch lokalach w jednej okolicy abonament zwykle się nie zwraca i wystarczy sprawdzona sprzątaczka. Zaczyna mieć sens przy czterech, pięciu lokalach albo gdy mieszkasz daleko i potrzebujesz dowodu, że lokal jest gotowy.
VAT i faktura przy housekeepingu apartamentów
Wszystkie ceny podajemy netto. Przy stawce VAT 23% godzina pracy za 64 zł netto to około 78,72 zł brutto, a abonament 690 zł netto + 23% VAT to 848,70 zł brutto. Jeśli wynajmujesz lokale jako firma i odliczasz VAT, koszt jest netto. Jeśli nie, licz brutto. Faktura przychodzi raz w miesiącu i zawiera abonament oraz godziny z ewidencji.
Jak zamówić housekeeping apartamentów
- Przez przycisk „Zamów pokojowe" wysyłasz listę lokali, adresy i typowe godziny wyjazdów
- Dla każdego lokalu powstaje karta: zakres prac, wygląd łóżka, zapasy i dostęp do budynku
- Ustalamy start od spokojniejszego miesiąca, żeby ekipa poznała lokale przed szczytem
- Od pierwszego dnia widzisz w telefonie status lokali i zdjęcia po sprzątaniu
Pytania o cenę housekeepingu apartamentów
Ile kosztuje housekeeping jednego apartamentu?
Wymiana gości w kawalerce to około godziny pracy, czyli około 64 zł netto przy naszej stawce, a w apartamencie z dwiema sypialniami około dwóch godzin, czyli około 128 zł netto. Do tego dochodzi udział w abonamencie 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT, który obejmuje do 25 lokali.
Czy housekeeping apartamentów to to samo co sprzątanie?
Nie do końca. Sprzątanie to mycie i odkurzanie. Housekeeping dodaje pościel, ręczniki, uzupełnianie zapasów, kontrolę wyposażenia, zdjęcia po wymianie i zastępstwa, więc właściciel nie musi sam sprawdzać, czy lokal jest gotowy.
Czy muszę oddać rezerwacje, żeby skorzystać z housekeepingu?
Nie. Ogłoszenia, ceny nocy i wiadomości od gości zostają u Ciebie. My odpowiadamy za pracę w lokalu, dlatego nie bierzemy procentu od przychodu, tylko abonament i godziny.
Od ilu lokali opłaca się abonament?
Zwykle od czterech, pięciu lokali albo gdy mieszkasz poza miastem i potrzebujesz zdjęć, kontroli i zastępstw. Przy dwóch lokalach w jednej okolicy tańsza i wystarczająca bywa sprawdzona sprzątaczka.
Czy ceny podajecie netto czy brutto?
Netto. Do kwot dolicz 23% VAT, jeśli nie odliczasz go jako firma. Godzina za 64 zł netto to około 78,72 zł brutto, a abonament 690 zł netto + 23% VAT to 848,70 zł brutto.