Obsługa najmu krótkoterminowego ze sprzątaniem między gośćmi
Rezerwacje, ceny i kontakt z gośćmi możesz prowadzić sam. Najtrudniejsza część obsługi najmu krótkoterminowego dzieje się jednak w lokalu, między wyjazdem a przyjazdem. Pokojowe przejmuje właśnie ją: sprzątanie, pościel, przygotowanie lokalu, kontrolę i zastępstwa, w stałym abonamencie, bez prowizji od przychodu.
Co obejmuje nasza obsługa wynajmu krótkoterminowego
Sprzątanie po wyjeździe gościa
- Pokojowe
- tak
Zmiana pościeli i ręczników
- Pokojowe
- tak
Uzupełnienie kosmetyków i zapasów
- Pokojowe
- tak
- Ty albo Twój zarządca
- zakup zapasów
Zdjęcia lokalu po sprzątaniu
- Pokojowe
- tak
Zgłoszenie usterek i braków
- Pokojowe
- tak
- Ty albo Twój zarządca
- naprawy
Grafik sprzątań i zastępstwa
- Pokojowe
- tak
Rezerwacje, ceny, kontakt z gośćmi
- Ty albo Twój zarządca
- tak
Jasny podział sprawia, że wiesz, za co płacisz. Płacisz za gotowy lokal, a nie procent od każdej rezerwacji.
Dla operatorów i właścicieli kilku lokali
- operatorzy portfeli apartamentów w miastach,
- właściciele kilku lokali, którzy prowadzą rezerwacje sami,
- aparthotele i budynki z apartamentami na wynajem,
- obiekty sezonowe nad morzem i w górach.
Obsługujemy lokale w miastach i kurortach, na przykład sprzątanie apartamentów Warszawa, sprzątanie apartamentów Kraków i sprzątanie apartamentów Gdańsk.
Obsługa najmu krótkoterminowego krok po kroku
-
1
Wpisujesz lokale w panelu i spisujemy z Tobą checklistę każdego lokalu.
-
2
Dodajesz kalendarz wyjazdów i przyjazdów albo zamawiasz sprzątania na konkretne dni.
-
3
Układamy trasę ekipy według okien check-outu i odległości między lokalami.
-
4
Ekipa sprząta, robi zdjęcia i zgłasza braki w panelu.
-
5
Na koniec miesiąca dostajesz zestawienie godzin i jedną fakturę.
Weekend z wieloma check-outami
Najwięcej pracy przypada na piątek, sobotę i niedzielę, kiedy kilka lokali ma to samo okno między 11:00 a 15:00. Na te dni planujemy ekipę z wyprzedzeniem i trzymamy rezerwę osób. Typowe zamówienie brzmi: „Obsłużcie 180 check-outów w weekend”. Szczegóły opisujemy na stronie obsługa check-outów.
Pokój 214, check-out
Gotowy- Checklista: 18 z 18 punktów
- Zdjęcia po sprzątaniu: 3
- Czas sprzątania: 38 min
- Kontrola supervisora: bez uwag
- Poprawki: 0
Standard lokalu, który widać na zdjęciach
Każdy lokal ma własną checklistę, a każde sprzątanie kończy się zdjęciami w panelu. Supervisor sprawdza lokale wyrywkowo. Jeśli coś jest nie tak, poprawka jest po naszej stronie. Opis raportu znajdziesz na stronie kontrola jakości sprzątania pokoi, a gotową listę punktów w artykule checklista sprzątania apartamentu.
Ile kosztuje obsługa najmu w Pokojowe
Plan Apartamenty: 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT za obsługę do 25 lokali, godziny sprzątania od 64 zł netto + 23% VAT, rozliczane raz w miesiącu. Bez prowizji od rezerwacji i bez długiego kontraktu. Zobacz pełny cennik sprzątania apartamentów, a jeśli porównujesz nas z operatorem na prowizji, przeczytaj, ile kosztuje obsługa najmu krótkoterminowego w obu modelach. Jeśli zamiast tego myślisz o własnej osobie do sprzątania, porównaj firmę sprzątającą apartamenty i własną sprzątaczkę.
Pytania o obsługę najmu krótkoterminowego
- 01Czy przejmujecie rezerwacje i kontakt z gośćmi?
Nie. Zajmujemy się pracą w lokalu: sprzątaniem, pościelą, przygotowaniem i kontrolą. Rezerwacje i ceny zostają po Twojej stronie albo u Twojego zarządcy.
- 02Czy pobieracie procent od przychodu?
Nie. Płacisz abonament obsługi i godziny pracy według ewidencji. Twój przychód z rezerwacji nie ma wpływu na cenę.
- 03Czy możecie sprzątać tylko w weekendy?
Tak. Zamawiasz sprzątania na dni, w których ich potrzebujesz, a abonament obejmuje organizację i zastępstwa.
- 04Co jeśli gość wyjedzie później?
Zmieniasz okno w panelu, a my przesuwamy lokal w trasie ekipy. Późny wyjazd tuż przed przyjazdem kolejnego gościa oznaczamy jako pilny.
Oddaj nam sprzątanie, zostaw sobie rezerwacje
Podaj liczbę lokali i miasto. Przygotujemy plan obsady i termin startu.