Sprzątanie domków letniskowych z cennikiem i stałą obsługą domków na wynajem
Sprzątanie domków letniskowych na wynajem to praca, która w lipcu i sierpniu spada na jeden dzień tygodnia: w sobotę między 10:00 a 15:00 trzeba przygotować prawie wszystkie domki w ośrodku. Pokojowe przejmuje to w całości. Zatrudniamy pokojowe, układamy grafik z Twojego kalendarza rezerwacji, dajemy zastępstwa i sprawdzamy każdy domek według checklisty, ze zdjęciami w panelu. Płacisz abonament od 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT za ośrodek do 25 domków i godziny pracy od 64 zł netto + 23% VAT, na jednej fakturze. Przy typowym domku 35 m² jedna wymiana gości kosztuje około 130 zł netto razem z abonamentem.
Co robimy w domku letniskowym po każdym gościu
Domek sprząta się inaczej niż apartament w bloku. Jest taras albo weranda z meblami ogrodowymi, grill, często drewniana podłoga i schody na antresolę, piasek albo igliwie wnoszone na butach i owady, które przez tydzień zdążą zadomowić się pod okapem. Dlatego czas na każdy domek ustalamy osobno, na starcie, i zapisujemy go w checkliście.
- Sprzątanie po gościu w oknie między wyjazdem a przyjazdem, zwykle od 10:00 do 15:00
- Zmiana pościeli i ręczników według Twojego standardu ścielenia, także na antresoli i rozkładanej sofie
- Kuchnia z lodówką, płytą, mikrofalą i zmywarką, kontrola naczyń i sztućców według listy wyposażenia
- Łazienka, prysznic i odpływ, uzupełnienie papieru, mydła i środków czystości z Twojego zapasu
- Taras, meble ogrodowe, grill i kosz na śmieci przed domkiem
- Pajęczyny z okapu i narożników, piasek i igliwie z progów
- Zdjęcia domku po sprzątaniu i status „gotowy” w panelu
- Zgłoszenie usterki albo szkody ze zdjęciem, zanim wejdzie kolejny gość
Sprzątanie domków letniskowych cennik
Nie wyceniamy domku ryczałtem za metr. Płacisz abonament obsługi, który obejmuje ludzi, grafik, zastępstwa, checklisty i panel, oraz godziny faktycznej pracy z ewidencji. Dzięki temu w sierpniu płacisz za pełne soboty, a w październiku tylko za kilka godzin.
Apartamenty
- Abonament netto
- 690 zł miesięcznie + 23% VAT (590 zł w planie rocznym)
- Stawka godziny netto
- od 64 zł
- Dla kogo
- ośrodek do 25 domków albo pensjonat do 15 pokoi
Obiekt
- Abonament netto
- 1 490 zł miesięcznie + 23% VAT (1 290 zł w planie rocznym)
- Stawka godziny netto
- od 59 zł
- Dla kogo
- duży ośrodek wypoczynkowy z recepcją, do 80 jednostek
Sieci i duże obiekty
- Abonament netto
- wycena
- Stawka godziny netto
- wycena
- Dla kogo
- kilka ośrodków, umowa ramowa
Ile czasu zajmuje jeden domek? Z naszych checklist wynika, że domek 25 do 35 m² dla czterech osób to zwykle od półtorej do dwóch godzin pracy przy wymianie po tygodniowym pobycie. Domek całoroczny 70 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami to raczej dwie i pół do trzech godzin. Pełny cennik wszystkich planów jest na stronie cennik sprzątania apartamentów i hoteli.
Ile kosztuje sprzątanie domku letniskowego, przykład dla 8 domków
Weźmy ośrodek z ośmioma domkami 35 m² nad morzem albo nad jeziorem. W sierpniu pobyty są tygodniowe, więc każdy domek ma około 4 do 5 wymian, razem 36. Przy 1,75 godziny na wymianę to 63 godziny pracy. We wrześniu ruch spada do weekendów i dłuższych pobytów, razem 14 wymian.
Wymiany gości
- Sierpień
- 36
- Wrzesień
- 14
Godziny pracy (1,75 h na domek)
- Sierpień
- 63 h
- Wrzesień
- 24,5 h
Godziny po 64 zł netto + 23% VAT
- Sierpień
- 4 032 zł
- Wrzesień
- 1 568 zł
Abonament Apartamenty
- Sierpień
- 690 zł
- Wrzesień
- 690 zł
Razem netto
- Sierpień
- 4 722 zł
- Wrzesień
- 2 258 zł
Koszt jednej wymiany
- Sierpień
- około 131 zł
- Wrzesień
- około 161 zł
W tej kwocie są zastępstwa za nieobecną osobę, checklisty, zdjęcia każdego domku i jedna faktura. Nie ma w niej prania pościeli w pralni ani środków czystości, które zwykle kupuje właściciel. Swoje liczby podstawisz w kalkulatorze obsady. Szerzej o kosztach sprzątania w sezonie piszemy w tekście ile kosztuje sprzątanie apartamentu nad morzem.
Sobota w ośrodku, czyli wszystkie domki w jednym oknie
Największy problem ośrodka z domkami nie jest w liczbie godzin, tylko w ich rozkładzie. W sierpniową sobotę osiem domków trzeba zrobić w pięć godzin. Jedna sprzątaczka, nawet bardzo szybka, zrobi w tym czasie dwa, najwyżej trzy. Potrzebna jest ekipa trzech albo czterech osób, która przyjdzie punktualnie, i ktoś, kto zastąpi osobę chorą w piątek wieczorem. Przy własnych ludziach na umowę zlecenia to Ty szukasz zastępstwa. U nas zastępstwo jest w abonamencie, do 24 godzin w planie Apartamenty.
- Obsadę na soboty lipca i sierpnia ustalamy w maju, z Twojego kalendarza rezerwacji
- Domki z najwcześniejszym przyjazdem idą na początek trasy
- Późne wyjazdy i przedłużone pobyty ustawiamy na końcu
- Pościel świeża z pralni czeka w magazynku, brudna trafia do worków oznaczonych domkiem
- Każdy domek kończy się zdjęciami w panelu, więc nie musisz obchodzić ośrodka po 15:00
Jeśli wahasz się między własną osobą a firmą, porównaliśmy to na liczbach w tekście firma sprzątająca apartamenty czy własna sprzątaczka.
Sprzątanie domków letniskowych nad morzem, nad jeziorem i w górach
Domki nad morzem mają krótki, bardzo gęsty sezon od końca czerwca do końca sierpnia i dużo piasku. Domki na Mazurach i Kaszubach mają podobny sezon, ale więcej owadów, pajęczyn i mokrych pomostów. Domki w górach pracują dwa razy w roku, latem i zimą, z ferii i sylwestra, a zimą dochodzi błoto, mokre buty i suszarnia na narty. Obsadę planujemy pod rytm Twojej lokalizacji.
nad morzem
- Szczyt
- koniec czerwca do końca sierpnia, majówka
- Na co zwracamy uwagę w checkliście
- piasek z tarasu, progów i brodzika, ręczniki plażowe
Mazury, Kaszuby, jeziora
- Szczyt
- lipiec i sierpień, długie weekendy
- Na co zwracamy uwagę w checkliście
- pajęczyny, owady, taras i pomost, grill
góry
- Szczyt
- lipiec, sierpień, ferie, święta, sylwester
- Na co zwracamy uwagę w checkliście
- błoto, suszarnia, kominek, zapas drewna
cały rok, domki pod miastem
- Szczyt
- weekendy przez cały rok
- Na co zwracamy uwagę w checkliście
- krótkie pobyty, szybkie wymiany w niedzielę
Poza sezonem robimy też otwarcie i zamknięcie ośrodka: mycie okien, pranie zasłon, odkurzenie materacy, rozmrożenie lodówek. Rozliczamy to po tej samej stawce godzinowej. Apartamenty w kurortach obsługujemy na osobnych stronach, na przykład sprzątanie apartamentów nad morzem i sprzątanie apartamentów Zakopane.
Firma sprzątająca domki za wizytę czy stała obsługa ośrodka
Przy dwóch domkach wystarczy zaufana osoba z okolicy. Przy ośmiu czy dwudziestu domkach różnica robi się wyraźna.
Rozliczenie
- Sprzątaczka na zlecenie
- stawka za godzinę plus składki
- Firma sprzątająca za wizytę
- cena za każdy domek
- Pokojowe, plan Apartamenty
- abonament plus godziny z ewidencji
Sobota z ośmioma wymianami
- Sprzątaczka na zlecenie
- potrzebne 3 do 4 osoby, szukasz sam
- Firma sprzątająca za wizytę
- jeśli firma ma wolną ekipę w sobotę
- Pokojowe, plan Apartamenty
- obsada planowana z kalendarza
Zastępstwo przy chorobie
- Sprzątaczka na zlecenie
- szukasz sam
- Firma sprzątająca za wizytę
- zależnie od firmy
- Pokojowe, plan Apartamenty
- do 24 godzin, w abonamencie
Kontrola domku
- Sprzątaczka na zlecenie
- Twoja wizyta
- Firma sprzątająca za wizytę
- zwykle brak raportu
- Pokojowe, plan Apartamenty
- checklista i zdjęcia w panelu
Papierologia
- Sprzątaczka na zlecenie
- umowy, rachunki, ZUS
- Firma sprzątająca za wizytę
- faktura za każde zlecenie
- Pokojowe, plan Apartamenty
- jedna faktura miesięcznie
Nie prowadzimy rezerwacji, cen ani kontaktu z gośćmi i nie bierzemy prowizji od przychodu. Jeśli rozważasz operatora na prowizji, rachunek pokazujemy w tekście ile kosztuje obsługa najmu krótkoterminowego.
Jak zamówić sprzątanie domków letniskowych
-
1
Klikasz „Zamów pokojowe” i podajesz liczbę domków, ich wielkość, godziny wyjazdów i przyjazdów oraz datę startu
-
2
Uzgadniamy checklistę każdego typu domku, standard ścielenia i zasady prania pościeli
-
3
Planujemy obsadę na soboty sezonu, długie weekendy i miesiące poza sezonem
-
4
Pokojowe zaczynają pracę, a statusy domków i zdjęcia widzisz w panelu
-
5
Raz w miesiącu dostajesz jedną fakturę, abonament plus godziny z ewidencji
Pytania o sprzątanie domków letniskowych
- 01Ile kosztuje sprzątanie domku letniskowego?
W Pokojowe płacisz abonament od 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT za ośrodek do 25 domków i godziny pracy od 64 zł netto + 23% VAT. Domek 35 m² po tygodniowym pobycie to zwykle półtorej do dwóch godzin, więc jedna wymiana wychodzi około 130 zł netto w sezonie, razem z abonamentem, zastępstwami i zdjęciami.
- 02Czy sprzątacie pojedynczy domek letniskowy?
Obsługujemy właścicieli kilku i kilkunastu domków na wynajem w stałym abonamencie. Jednorazowego sprzątania jednego domku prywatnego nie robimy, bo nasz model to stała ekipa z grafikiem i zastępstwami przez cały sezon.
- 03Czy pierzecie pościel z domków?
Pokojowa zmienia pościel i ręczniki, pakuje brudne do worków oznaczonych domkiem i ścieli świeże. Pranie zwykle robi pralnia współpracująca z ośrodkiem albo pralnia na miejscu, a my obsługujemy wymianę i kontrolujemy zapas kompletów.
- 04Czy sprzątacie domki poza sezonem?
Tak. Obsługujemy domki przez cały rok, także pojedyncze weekendy, ferie i sylwestra, a przed sezonem i po nim robimy otwarcie i zamknięcie ośrodka. Poza szczytem płacisz tylko za przepracowane godziny.
- 05Czy muszę być na miejscu, żeby wpuścić pokojową?
Nie. Kody do drzwi, skrytki na klucze albo odbiór kluczy z recepcji zapisujemy w karcie domku. Pokojowa wchodzi sama, a po sprzątaniu widzisz zdjęcia i status w panelu.
- 06Czy obsłużycie ośrodek z więcej niż 25 domkami?
Tak. Większy ośrodek wypoczynkowy z recepcją obsługujemy w planie Obiekt, ze stałą ekipą przypisaną do obiektu i zastępstwem do 12 godzin, a kilka ośrodków w jednej umowie wyceniamy indywidualnie.
Zamów sprzątanie domków letniskowych na sezon
Podaj liczbę domków, miejscowość i godziny wyjazdów. Przygotujemy plan obsady na soboty i resztę roku.