Czy sprzątacie apartamenty w Szczyrku w niedzielę po weekendzie narciarskim?

Tak. Niedziela i sobota to w zimie najcięższe dni w Szczyrku, więc planujemy na nie więcej osób z wyprzedzeniem, na podstawie kalendarza rezerwacji. Lokale z najkrótszą przerwą między wyjazdem a przyjazdem idą na początek trasy, a te z późnym przyjazdem na koniec.

Czy przejmujecie obsługę apartamentów w Szczyrku razem z rezerwacjami?

Nie, i dlatego nie bierzemy procentu od przychodu. Ogłoszenie, ceny nocy i wiadomości od gości prowadzisz Ty albo Twój system rezerwacji. Nasza część to praca w lokalu: sprzątanie, pościel, zapasy, narciarnia, kominek, kontrola wyposażenia, zdjęcia i zgłoszenia usterek, rozliczane abonamentem i godzinami.

Czy obsługujecie też apartamenty w Wiśle, Ustroniu i Buczkowicach?

Tak. Buczkowice i dolny Szczyrk łączymy w jedną trasę, a Wisłę i Ustroń po drugiej stronie Przełęczy Salmopolskiej prowadzimy jako osobną trasę w tym samym grafiku. Wszystkie lokale widzisz w jednym panelu i rozliczasz na jednej fakturze.

Co, jeśli gość zostawi narty albo coś zepsuje?

Pokojowa zgłasza w panelu każdą zostawioną rzecz, szkodę i brak w wyposażeniu ze zdjęciem i godziną, zanim przyjedzie kolejny gość. Narty, kaski i karnety odkładamy w umówione miejsce w lokalu albo w narciarni. Masz wtedy dowód do rozliczenia kaucji albo zgłoszenia na portalu rezerwacyjnym.

Sprzątanie apartamentów Szczyrk i obsługa apartamentów w Beskidach

Sprzątanie apartamentów w Szczyrku, na Czyrnej, przy Biłej i wzdłuż drogi na Salmopol prowadzimy w całości za Ciebie. Pokojowe przychodzą na każdą wymianę gości według kalendarza rezerwacji, także w niedzielę po narciarskim weekendzie, a gdy ktoś z ekipy wypadnie, zastępstwo jest w ciągu 24 godzin. Rezerwacje, ceny nocy i rozmowy z gośćmi zostają u Ciebie, więc nie oddajesz procentu od przychodu. Płacisz 690 zł netto + 23% VAT abonamentu miesięcznie za maksymalnie 25 lokali i godziny pracy od 64 zł netto + 23% VAT, na jednej fakturze.

Zobacz cennik

Pokój apartamentu w górach z drewnianymi ścianami, zasłane łóżko z białą pościelą, złożone ręczniki i otwarte okno z widokiem na zalesione stoki

Ile kosztuje sprzątanie apartamentu w Szczyrku w skrócie

Wymiana gości w studiu po weekendzie trwa około godziny, w mieszkaniu z dwiema sypialniami po rodzinie narciarzy około półtorej, a w dużym apartamencie po tygodniu ferii około dwóch i pół. Przy stawce 64 zł netto za godzinę praca pokojowej kosztuje od około 64 do 160 zł netto za lokal. Abonament 690 zł netto + 23% VAT obejmuje ludzi, grafik, zastępstwa, kontrolę i zdjęcia dla wszystkich Twoich lokali.

Lokal w Szczyrku	Typowy czas wymiany	Koszt pracy przy 64 zł netto za godzinę
studio dla pary po weekendzie	około 1 h	około 64 zł netto
dwie sypialnie, rodzina po 2 nocach na nartach	około 1,5 h	około 96 zł netto
apartament z kominkiem po tygodniu ferii	2 do 2,5 h	około 128 do 160 zł netto
lokal z sauną albo jacuzzi w apartamentowcu	około 2 h	około 128 zł netto

studio dla pary po weekendzie

Typowy czas wymiany: około 1 h
Koszt pracy przy 64 zł netto za godzinę: około 64 zł netto

dwie sypialnie, rodzina po 2 nocach na nartach

Typowy czas wymiany: około 1,5 h
Koszt pracy przy 64 zł netto za godzinę: około 96 zł netto

apartament z kominkiem po tygodniu ferii

Typowy czas wymiany: 2 do 2,5 h
Koszt pracy przy 64 zł netto za godzinę: około 128 do 160 zł netto

lokal z sauną albo jacuzzi w apartamentowcu

Typowy czas wymiany: około 2 h
Koszt pracy przy 64 zł netto za godzinę: około 128 zł netto

Co robimy w apartamentach na wynajem w Szczyrku

W Szczyrku przez ostatnie lata wyrosło sporo nowych apartamentowców przy stokach, często z narciarnią w piwnicy, garażem i strefą spa, a obok nich stoją starsze domy z kilkoma mieszkaniami na wynajem. Większość właścicieli mieszka na Śląsku albo w Krakowie i przyjeżdża tu kilka razy w roku. Dla każdego lokalu spisujemy kartę: co sprzątamy, jak ma wyglądać łóżko, gdzie leżą zapasy, jak wejść do budynku i gdzie jest schowek na narty.

Sprzątanie po gościu między wymeldowaniem o 10:00 albo 11:00 a zameldowaniem o 15:00 lub 16:00
Przedpokój po narciarzach: mokre ślady, piasek i sól z parkingu, kałuże pod wieszakiem
Opróżnienie i przetarcie suszarki do butów, wysuszenie wycieraczki, kontrola narciarni lub schowka
Zmiana pościeli i ręczników, wydawanie i odbiór kompletów z pralni, osobno ręczniki do sauny
Kominek albo piecyk: wybranie popiołu do metalowego pojemnika, drewno na kolejny pobyt, gdy tak ustalisz
Kuchnia, zmywarka, lodówka i szkło po rodzinie, która przez tydzień gotowała na miejscu
Zdjęcia po sprzątaniu, status „gotowy” w panelu i zgłoszenie usterki albo zgubionej rzeczy ze zdjęciem

Zimą najwięcej czasu zabierają przedpokój, buty i kominek

Po narciarskim weekendzie lokal wygląda inaczej niż po letnim. Mokre kurtki wiszą na krzesłach, rękawice suszą się na kaloryferze, w przedpokoju stoi woda z roztopionego śniegu, a w kominku leży popiół z dwóch wieczorów. Właściciel, który liczy wymianę jak zwykłe sprzątanie mieszkania, zwykle zaniża czas o kwadrans albo dwa i potem brakuje mu ludzi w niedzielę.

Na zimę doliczamy w karcie lokalu stały czas na przedpokój, suszarkę do butów i narciarnię
Pokojowa sprawdza, czy goście nie zostawili nart, kijków, kasków ani karnetów, i zgłasza to od razu ze zdjęciem
Popiół z kominka trafia wyłącznie do metalowego pojemnika z pokrywą, nigdy do worka na śmieci
Mokre wycieraczki i dywaniki suszymy albo wymieniamy na zapasowe, żeby kolejny gość nie wchodził na mokre
Przy apartamentach z sauną sprawdzamy, czy jest wyłączona, i przecieramy ławki oraz drzwi

Rzeczy zostawione przez gości opisujemy w panelu z godziną, więc odpisujesz gościowi jeszcze tego samego dnia, a nie po tygodniu.

Apartament na wynajem w górach zimą przygotowany dla gości, zasłane łóżko i okno z widokiem na ośnieżone świerki

W Szczyrku goście z Katowic, Krakowa i Bielska przyjeżdżają w piątek wieczorem i wyjeżdżają w niedzielę. Pokojowa sprząta lokal według jego karty, opróżnia suszarkę do butów, sprawdza narciarnię i zamyka zlecenie zdjęciami w panelu.

Weekendy narciarskie, ferie i lato, czyli rytm Szczyrku

Szczyrk żyje w dwóch sezonach. Zimą wszystko kręci się wokół stoków i ferii, latem wokół szlaków na Skrzyczne, rowerów i wyjazdów z dziećmi. Pomiędzy są listopad i kwiecień, kiedy ruch jest mały i nieregularny.

Okres	Co się dzieje w lokalach	Jak planujemy obsadę
grudzień, święta i sylwester	pobyty 3 do 5 nocy, wymiany skupione wokół 27 grudnia i 2 stycznia	dodatkowe osoby na te dwa, trzy dni
styczeń i luty, ferie	tygodniowe pobyty rodzin w kolejnych turach ferii, w weekendy pary i grupy	stała ekipa i dwie, trzy osoby więcej na soboty i niedziele
marzec	weekendy narciarskie, coraz krótsze pobyty	obsada na piątki i niedziele
maj do września	rodziny, rowerzyści, wyjazdy firmowe, pobyty 2 do 7 nocy	wymiany rozłożone na cały tydzień
listopad i kwiecień	pojedyncze weekendy i pobyty dłuższe	wymiany na zamówienie, płacisz tylko za godziny

grudzień, święta i sylwester

Co się dzieje w lokalach: pobyty 3 do 5 nocy, wymiany skupione wokół 27 grudnia i 2 stycznia
Jak planujemy obsadę: dodatkowe osoby na te dwa, trzy dni

styczeń i luty, ferie

Co się dzieje w lokalach: tygodniowe pobyty rodzin w kolejnych turach ferii, w weekendy pary i grupy
Jak planujemy obsadę: stała ekipa i dwie, trzy osoby więcej na soboty i niedziele

marzec

Co się dzieje w lokalach: weekendy narciarskie, coraz krótsze pobyty
Jak planujemy obsadę: obsada na piątki i niedziele

maj do września

Co się dzieje w lokalach: rodziny, rowerzyści, wyjazdy firmowe, pobyty 2 do 7 nocy
Jak planujemy obsadę: wymiany rozłożone na cały tydzień

listopad i kwiecień

Co się dzieje w lokalach: pojedyncze weekendy i pobyty dłuższe
Jak planujemy obsadę: wymiany na zamówienie, płacisz tylko za godziny

Ferie wypadają w różnych województwach w różnych tygodniach stycznia i lutego, więc w Szczyrku zimowe obłożenie trwa dłużej niż jedna tura. Grafik układamy co tydzień z kalendarza rezerwacji i poprawiamy przy każdej nowej rezerwacji. Lokal z wyjazdem o 10:00 i przyjazdem o 15:00 idzie na początek trasy.

Trasy pokojowych w Szczyrku, na Czyrnej i przy drodze na Salmopol

Szczyrk to długa miejscowość w dolinie Żylicy, ciągnąca się kilka kilometrów od strony Buczkowic aż pod Przełęcz Salmopolską. W zimową niedzielę po południu przejazd przez centrum potrafi trwać długo, bo wtedy wszyscy wracają ze stoków. Dlatego dzielimy lokale na trasy, które nie krzyżują się w godzinach wyjazdów.

Okolice Czyrnej i Soliska oraz Biłej jako osobne trasy, bo stoją przy nich największe skupiska apartamentów
Lokale przy ulicy Salmopolskiej obsługiwane od góry w dół, żeby nie zawracać pod przełęczą
Dolny Szczyrk i lokale w stronę Buczkowic jako trasa na koniec dnia, z najpóźniejszymi przyjazdami
Każdy budynek ma zapisane, gdzie zostawić brudną pościel, gdzie czekają czyste komplety i gdzie zaparkować
Kody, skrytki na klucze i godziny recepcji w apartamentowcu są w karcie, więc pokojowa nie dzwoni do Ciebie w sobotę rano

Masz też lokale w Wiśle albo Ustroniu po drugiej stronie przełęczy? Prowadzimy je w tym samym panelu jako osobną trasę i rozliczamy na jednej fakturze.

Obsługa apartamentów Szczyrk bez oddawania rezerwacji operatorowi

Właściciel apartamentu w Szczyrku mieszkający w Katowicach, Gliwicach albo Krakowie ma zwykle dwie drogi. Może oddać lokal firmie zarządzającej za procent od przychodu albo prowadzić rezerwacje sam i szukać kogoś do sprzątania na miejscu. Firma zarządzająca bierze zwykle od 18 do 28% przychodu netto, za to prowadzi ogłoszenie, ustala ceny i odpisuje gościom. My bierzemy na siebie wszystko, co dzieje się fizycznie w lokalu, za stałą kwotę i godziny z ewidencji.

Pytanie przed wyborem	Firma zarządzająca najmem	Pokojowe, plan Apartamenty
Ile płacisz	procent od każdej rezerwacji, 18 do 28% netto	690 zł netto miesięcznie + 23% VAT i godziny od 64 zł netto + 23% VAT
Kto ustala cenę nocy w ferie	firma	Ty
Czyje jest konto z opiniami gości	często firmy	Twoje
Kto sprząta w niedzielę po weekendzie na nartach	firma albo jej podwykonawca	nasza pokojowa z kartą lokalu
Skąd wiesz, że lokal jest gotowy	z raportu firmy	ze zdjęć i statusu w panelu
Co, gdy sprzątająca zachoruje w ferie	zależy od umowy	zastępstwo do 24 godzin w abonamencie

Ile płacisz

Firma zarządzająca najmem: procent od każdej rezerwacji, 18 do 28% netto
Pokojowe, plan Apartamenty: 690 zł netto miesięcznie + 23% VAT i godziny od 64 zł netto + 23% VAT

Kto ustala cenę nocy w ferie

Firma zarządzająca najmem: firma
Pokojowe, plan Apartamenty: Ty

Czyje jest konto z opiniami gości

Firma zarządzająca najmem: często firmy
Pokojowe, plan Apartamenty: Twoje

Kto sprząta w niedzielę po weekendzie na nartach

Firma zarządzająca najmem: firma albo jej podwykonawca
Pokojowe, plan Apartamenty: nasza pokojowa z kartą lokalu

Skąd wiesz, że lokal jest gotowy

Firma zarządzająca najmem: z raportu firmy
Pokojowe, plan Apartamenty: ze zdjęć i statusu w panelu

Co, gdy sprzątająca zachoruje w ferie

Firma zarządzająca najmem: zależy od umowy
Pokojowe, plan Apartamenty: zastępstwo do 24 godzin w abonamencie

W górach prowizja boli najbardziej zimą, bo cena nocy w ferie rośnie kilkukrotnie, a czas sprzątania zostaje ten sam. Jak wygląda podobny rachunek w Karkonoszach, pokazujemy we wpisie obsługa apartamentów Karpacz, ile kosztuje.

Ile kosztuje miesięczne sprzątanie sześciu apartamentów w Szczyrku

Weźmy sześć lokali: trzy studia w apartamentowcu przy stoku, dwa mieszkania z dwiema sypialniami i jeden duży apartament z kominkiem w domu przy drodze na Salmopol. Luty to tygodnie ferii przeplatane weekendami, listopad to kilka pobytów w cały miesiąc.

Sześć apartamentów	Luty	Listopad
Liczba wymian gości	34	8
Czas pracy pokojowych, średnio 1,5 h na wymianę	51 h	12 h
Godziny po 64 zł netto + 23% VAT	3 264 zł	768 zł
Abonament Apartamenty	690 zł	690 zł
Suma netto	3 954 zł	1 458 zł
Średnio na jedną wymianę	około 116 zł	około 182 zł
Firma zarządzająca, 20% przy 24 nocach po 450 zł brutto na lokal	około 12 000 zł	zależnie od obłożenia

Liczba wymian gości

Luty: 34
Listopad: 8

Czas pracy pokojowych, średnio 1,5 h na wymianę

Luty: 51 h
Listopad: 12 h

Godziny po 64 zł netto + 23% VAT

Luty: 3 264 zł
Listopad: 768 zł

Abonament Apartamenty

Luty: 690 zł
Listopad: 690 zł

Suma netto

Luty: 3 954 zł
Listopad: 1 458 zł

Średnio na jedną wymianę

Luty: około 116 zł
Listopad: około 182 zł

Firma zarządzająca, 20% przy 24 nocach po 450 zł brutto na lokal

Luty: około 12 000 zł
Listopad: zależnie od obłożenia

Skąd 12 000 zł: 6 lokali razy 24 noce razy 450 zł daje 64 800 zł brutto, a po odjęciu 8% VAT na zakwaterowanie 60 000 zł netto. To tylko przykład, podstaw własne ceny i obłożenie. W listopadzie jedna wymiana wychodzi drożej, bo ten sam abonament rozkłada się na mniej pobytów. Dlatego przy umowie rocznej płacisz 590 zł miesięcznie + 23% VAT. Pralnię wybierasz i opłacasz sam, pokojowa wydaje i odbiera komplety. Własny wariant policzysz w kalkulatorze obsady, a wszystkie plany są w cenniku sprzątania apartamentów.

Zobacz cennik

Jak zamówić sprzątanie apartamentów w Szczyrku

1
Przez przycisk „Zamów pokojowe” wysyłasz listę lokali, adresy, typowe godziny wyjazdów i miesiąc, od którego chcesz zacząć
2
Dla każdego mieszkania powstaje karta: zakres prac, wygląd łóżka, zapasy, narciarnia, kominek i sposób wejścia do budynku
3
Ustalamy, ile osób przyjdzie w weekendy ferii, a ile w spokojne tygodnie listopada i kwietnia
4
Od pierwszego dnia widzisz w telefonie, który lokal jest gotowy, i oglądasz zdjęcia po każdym sprzątaniu
5
Na koniec miesiąca dostajesz jedną fakturę z abonamentem i godzinami rozpisanymi na lokale

Najlepiej zamówić przed grudniem. Ekipa poznaje wtedy Twoje lokale przy spokojnych listopadowych weekendach i w ferie wchodzi już z gotowymi kartami i znanymi trasami.

Pytania o sprzątanie apartamentów w Szczyrku

01Ile kosztuje sprzątanie apartamentu w Szczyrku?: Płacisz 690 zł netto + 23% VAT abonamentu miesięcznie za portfel do 25 lokali i godziny pracy pokojowych od 64 zł netto + 23% VAT. Studio po weekendzie to zwykle około godziny, czyli około 64 zł netto, a duży apartament po tygodniu ferii około dwóch do dwóch i pół godziny. Zastępstwa, kontrola i zdjęcia w panelu są w abonamencie.
02Czy sprzątacie apartamenty w Szczyrku w niedzielę po weekendzie narciarskim?: Tak. Niedziela i sobota to w zimie najcięższe dni w Szczyrku, więc planujemy na nie więcej osób z wyprzedzeniem, na podstawie kalendarza rezerwacji. Lokale z najkrótszą przerwą między wyjazdem a przyjazdem idą na początek trasy, a te z późnym przyjazdem na koniec.
03Czy przejmujecie obsługę apartamentów w Szczyrku razem z rezerwacjami?: Nie, i dlatego nie bierzemy procentu od przychodu. Ogłoszenie, ceny nocy i wiadomości od gości prowadzisz Ty albo Twój system rezerwacji. Nasza część to praca w lokalu: sprzątanie, pościel, zapasy, narciarnia, kominek, kontrola wyposażenia, zdjęcia i zgłoszenia usterek, rozliczane abonamentem i godzinami.
04Czy obsługujecie też apartamenty w Wiśle, Ustroniu i Buczkowicach?: Tak. Buczkowice i dolny Szczyrk łączymy w jedną trasę, a Wisłę i Ustroń po drugiej stronie Przełęczy Salmopolskiej prowadzimy jako osobną trasę w tym samym grafiku. Wszystkie lokale widzisz w jednym panelu i rozliczasz na jednej fakturze.
05Co, jeśli gość zostawi narty albo coś zepsuje?: Pokojowa zgłasza w panelu każdą zostawioną rzecz, szkodę i brak w wyposażeniu ze zdjęciem i godziną, zanim przyjedzie kolejny gość. Narty, kaski i karnety odkładamy w umówione miejsce w lokalu albo w narciarni. Masz wtedy dowód do rozliczenia kaucji albo zgłoszenia na portalu rezerwacyjnym.

Góry i powiązane usługi

W Karkonoszach prowadzimy sprzątanie apartamentów Karpacz i sprzątanie apartamentów Szklarska Poręba, a na Podhalu sprzątanie apartamentów Zakopane. Masz domki zamiast mieszkań? Zobacz sprzątanie domków letniskowych.

Stała ekipa na ferie i weekendy w Szczyrku

Napisz, ile masz mieszkań w Szczyrku i okolicy i jak wygląda ich obłożenie zimą, a ułożymy trasy i liczbę pokojowych na każdy weekend sezonu.